Arbeiten im Kulturdenkmal

Deutschland, Baden-Württemberg, Metzingen Neuhausen

Exposé Nummer: 005/2023

LAGE

Mitten im Herzen von Metzingen Neuhausen am Bindhof.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Nach einer aufwendigen Sanierung des denkmalgeschützten „Alten historischen Schulhauses“ werden 3 vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten entstehen.
In der derzeitigen Planung ist je Geschoss ein großes Büro eingeordnet. Es entstehen drei Stellplätze im Außenbereich. Die Baugenehmigung ist erteilt.

In diesem schönen historischen, denkmalgeschützten Räumen können Architekten, Statiker, Versicherungskaufleute, Finanzdienstleister, Ärzte, Heilpraktiker, Physiologen, Psychologen etc. durch die hohe Denkmalabschreibung einen hohen Steuervorteil erwirtschaften. Denn ca. 70 % des Kaufpreises können innerhalb der nächsten 12 Jahre zu 100 % vom zu versteuernden Einkommen abgesetzt werden. Siehe hierzu § 7i EstG. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Beantragung eines zinsvergünstigten KfW Darlehens – bis max. 150.000 € pro Nutzungseinheit inklusive großzügigem Tilgungszuschuss. Genauere Informationen sind der Website der KfW-Bank zu entnehmen.

HIER WIRD DAS GESAMTE HAUS ALS GEWERBEEINHEIT PROVISIONSFREI VERKAUFT!